воскресенье, 12 февраля 2012 г.
воскресенье, 5 февраля 2012 г.
суббота, 4 февраля 2012 г.
Агентские договора в Украине
Коммерческое посредничество или агентская деятельность является одним из популярных видов хозяйственной деятельности. Деятельность агента состоит в предоставлении другим субъектам хозяйствования услуг представительства от их имени, в их интересах, за их счет и под их контролем. Возникают эти отношения на основании договора. С особенностями агентских договоров разбирался Prostopravo.com.ua.
Стороны договора
Агентская деятельность в Украине регулируется главой 31 Хозяйственного кодекса Украины. Сторонами агентского соглашения могут выступать исключительно субъекты предпринимательской деятельности (юридические лица или физические лица-предприниматели). Называются стороны агентского договора «принципал» и «агент».
При этом агент действует от имени и в интересах принципала. Коммерческий агент не может заключать соглашения от имени того, кого он представляет в отношении себя лично. Не может он и действовать, хоть и в чужих интересах, но от собственного имени. В таком случае, это уже не будут отношения коммерческого посредничества.
Здесь стоит вспомнить о похожих правоотношениях, которые возникают на основании договора поручения и договора комиссии. В частности, по договору комиссии комиссионер действует хоть и в интересах другого лица, но от собственного имени. Эти отношения регулируются Гражданским кодексом, а именно главой 69. В отношениях поручения поверенный действует от имени и в интересах доверителя, однако, в отличие от агентских договоров предметом договора поручения могут быть только юридические действия. Сторонами договора поручения могут быть, как физические, так и юридические лица, в то время как агентские договора применяются только в сфере предпринимательской деятельности. Отношения поручения регулируются главой 68 Гражданского кодекса Украины.
Предмет договора
Предметом агентского договора могут быть два вида услуг:
услуги по заключению договоров (а также их изменению или расторжению);
услуги, которые способствуют заключению договора (например, ведение переговоров, распространение информации о принципале, участие от его имени в определенных мероприятиях и т.п.).
В первом случае речь идет о совершении юридически значимых действий, которые влекут за собой возникновение юридических последствий, вытекающих из заключенного договора, для принципала. Во втором случае имеют место действия, не влекущие за собой никаких юридических последствий, хотя они и имеют существенное значение для принципала. Как раз такие действия могут быть предметом агентского договора, но не могут быть предметом, например, договора поручения.
Существенные условия
Существенными условиями агентского договора являются:
вид посреднической услуги ( желательно в соответствии с КВЭД);
характер услуг (заключение, изменение, расторжение договора, либо действия, направленные на его заключение);
порядок выполнения услуг (описание последовательности действий, которые должны совершить стороны);
права и обязанности сторон;
условия и размер вознаграждения агенту;
срок действия договора;
санкции в случае нарушения сторонами договора;
обозначение территории, в пределах которой уполномочен действовать агент (если территория не указана, считается, что агент действует в пределах территории Украины);
цена договора (размер вознаграждения агенту).
Без вышеперечисленных условий агентский договор будет считаться незаключенным. Кроме того, целесообразно урегулировать в договоре:
монопольный или немонопольный характер представительства (имеет ли право агент представлять других субъектов хозяйствования);
право агента передавать свои полномочия по договору третьим лицам;
условия изменения досрочного расторжения договора;
порядок разрешения споров.
Коммерческий агент несет ответственность за неразглашение конфиденциальной информации, которая стала ему известна с связи с выполнением договора в соответствии с законом. В то же время, нелишним будет заключить отдельный договор о защите конфиденциальной информации принципала (договор о неразглашении), где предусмотреть ответственность за ее разглашение.
Форма договора
Агентский договор заключается в обязательной письменной форме, т. е. должен быть подписан сторонами (их уполномоченными представителями) и скреплен печатями. Агентский договор также должен содержать форму подтверждения полномочий агента. Документом, который подтверждает полномочия агента может быть доверенность.
Доверенность от имени юридического лица выдается его органом или лицом, уполномоченным на это учредительными документами и скрепляется печатью юридического лица.
Договор, заключенный агентом от имени принципала без полномочий на его заключение или с превышением таких полномочий считается одобренным принципалом, при условии что он не отклонит перед третьим лицом действий агента. Последующее одобрение договора принципалом делает такой договор действительным с дня его заключения.
Особенности ответственности агента
Коммерческий агент несет ответственность за вред, причиненный принципалу вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ним своих обязанностей в полном объеме, если договором не предусмотрено иное. В то же время, агент не гарантирует принципалу выполнение третьими лицами обязательств по договорам, заключенным при его посредничестве и не несет ответственности за вред, причиненный такими нарушениями.
Прекращение агентского договора
Агентский договор прекращается:
по согласию сторон;
в случае, если принципал отзовет полномочия агента, уведомив его об этом не менее, чем за месяц, если иной срок не предусмотрен договором;
отказа агента от дальнейшего выполнения обязательств по договору, заключенному без указания срока его действия;
прекращения или смерти одной из сторон;
окончания срока действия договора;
расторжения договора.
/agentskie_dogovora_v_ukrain>Источник
Стороны договора
Агентская деятельность в Украине регулируется главой 31 Хозяйственного кодекса Украины. Сторонами агентского соглашения могут выступать исключительно субъекты предпринимательской деятельности (юридические лица или физические лица-предприниматели). Называются стороны агентского договора «принципал» и «агент».
При этом агент действует от имени и в интересах принципала. Коммерческий агент не может заключать соглашения от имени того, кого он представляет в отношении себя лично. Не может он и действовать, хоть и в чужих интересах, но от собственного имени. В таком случае, это уже не будут отношения коммерческого посредничества.
Здесь стоит вспомнить о похожих правоотношениях, которые возникают на основании договора поручения и договора комиссии. В частности, по договору комиссии комиссионер действует хоть и в интересах другого лица, но от собственного имени. Эти отношения регулируются Гражданским кодексом, а именно главой 69. В отношениях поручения поверенный действует от имени и в интересах доверителя, однако, в отличие от агентских договоров предметом договора поручения могут быть только юридические действия. Сторонами договора поручения могут быть, как физические, так и юридические лица, в то время как агентские договора применяются только в сфере предпринимательской деятельности. Отношения поручения регулируются главой 68 Гражданского кодекса Украины.
Предмет договора
Предметом агентского договора могут быть два вида услуг:
услуги по заключению договоров (а также их изменению или расторжению);
услуги, которые способствуют заключению договора (например, ведение переговоров, распространение информации о принципале, участие от его имени в определенных мероприятиях и т.п.).
В первом случае речь идет о совершении юридически значимых действий, которые влекут за собой возникновение юридических последствий, вытекающих из заключенного договора, для принципала. Во втором случае имеют место действия, не влекущие за собой никаких юридических последствий, хотя они и имеют существенное значение для принципала. Как раз такие действия могут быть предметом агентского договора, но не могут быть предметом, например, договора поручения.
Существенные условия
Существенными условиями агентского договора являются:
вид посреднической услуги ( желательно в соответствии с КВЭД);
характер услуг (заключение, изменение, расторжение договора, либо действия, направленные на его заключение);
порядок выполнения услуг (описание последовательности действий, которые должны совершить стороны);
права и обязанности сторон;
условия и размер вознаграждения агенту;
срок действия договора;
санкции в случае нарушения сторонами договора;
обозначение территории, в пределах которой уполномочен действовать агент (если территория не указана, считается, что агент действует в пределах территории Украины);
цена договора (размер вознаграждения агенту).
Без вышеперечисленных условий агентский договор будет считаться незаключенным. Кроме того, целесообразно урегулировать в договоре:
монопольный или немонопольный характер представительства (имеет ли право агент представлять других субъектов хозяйствования);
право агента передавать свои полномочия по договору третьим лицам;
условия изменения досрочного расторжения договора;
порядок разрешения споров.
Коммерческий агент несет ответственность за неразглашение конфиденциальной информации, которая стала ему известна с связи с выполнением договора в соответствии с законом. В то же время, нелишним будет заключить отдельный договор о защите конфиденциальной информации принципала (договор о неразглашении), где предусмотреть ответственность за ее разглашение.
Форма договора
Агентский договор заключается в обязательной письменной форме, т. е. должен быть подписан сторонами (их уполномоченными представителями) и скреплен печатями. Агентский договор также должен содержать форму подтверждения полномочий агента. Документом, который подтверждает полномочия агента может быть доверенность.
Доверенность от имени юридического лица выдается его органом или лицом, уполномоченным на это учредительными документами и скрепляется печатью юридического лица.
Договор, заключенный агентом от имени принципала без полномочий на его заключение или с превышением таких полномочий считается одобренным принципалом, при условии что он не отклонит перед третьим лицом действий агента. Последующее одобрение договора принципалом делает такой договор действительным с дня его заключения.
Особенности ответственности агента
Коммерческий агент несет ответственность за вред, причиненный принципалу вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ним своих обязанностей в полном объеме, если договором не предусмотрено иное. В то же время, агент не гарантирует принципалу выполнение третьими лицами обязательств по договорам, заключенным при его посредничестве и не несет ответственности за вред, причиненный такими нарушениями.
Прекращение агентского договора
Агентский договор прекращается:
по согласию сторон;
в случае, если принципал отзовет полномочия агента, уведомив его об этом не менее, чем за месяц, если иной срок не предусмотрен договором;
отказа агента от дальнейшего выполнения обязательств по договору, заключенному без указания срока его действия;
прекращения или смерти одной из сторон;
окончания срока действия договора;
расторжения договора.
/agentskie_dogovora_v_ukrain>Источник
Как разморозить водопроводную трубу самому?
Как разморозить водопроводную трубу самому?
Зима – это пора года, которая приносит не только радостные и незабываемые впечатления от катания на лыжах или от встречи Нового года. Зима – суровое испытание, как для живых организмов, так и для всех инженерных систем, созданных человеком для обеспечения своей жизнедеятельности. Напрямую испытания низкой температурой касается водопроводных труб.
В случае, если вы своевременно не произвели утепление водопроводных труб, то может возникнуть ситуация, когда вода в трубах замерзает. Если вы вовремя обратили внимание на возникновение форс-мажора с водопроводной системой в доме, то это не повод для паники. Существует масса «народных» способов того, как разморозить водопроводную трубу своими руками.
Замерзание водопроводных труб происходит по банальным причинам:
1)изначальное несоблюдение технологии укладки труб -не учтена глубина промерзания для данной местности, или не проведено утепление труб;
2)отсутствие отопления в помещении.
Вопрос о том, как разморозить водопроводную трубу, решается при помощи подручных средств, которые существуют в каждом доме: электрообогреватель, паяльная лампа, фен для волос (идеальный вариант – профессиональный строительный фен). Но, прежде, чем рассматривать варианты того, как разморозить водопроводные трубы, несколько полезных советов для любого варианта.
При любом способе оперативного оттаивания труб:
-нельзя производить резкий нагрев замерзшего участка с середины;
-водопроводный кран должен быть открыт для того, чтобы оттаявшая вода выходила;
-процедуру оттаивания нужно производить от расходного крана, двигаясь по магистрали в сторону стояка;
К слову, чугунные трубы канализации нагреваются от стояка к оборудованию и снизу вверх.
Приступая к процессу оттаивания (разморозки) водопроводной трубы исходите из особенностей месторасположения замерзшего участка и наличия подручных средств. Оценив ситуацию можно приступать.
Проверенные способы, как разморозить водопроводную трубу:
1)Наружное воздействие на замерзший участок трубы.
Производится при помощи: паяльной лампы, фена, любого электронагревательного прибора. В этом случае, с соблюдением мер пожарной безопасности, если процесс происходит в помещении, методично воздействуем на трубу. При использовании паяльной лампы необходимо позаботиться о наличие металлического отражающего экрана, который помещается между трубой и стеной. И, естественно помнить, что метод разморозки открытым огнем применим только к стальным трубам. О достижении эффекта разморозки вы узнаете по первым каплям воды из расходного крана.
Безопасным вариантом того, как разморозить водопроводную трубу является применение электрической нагревательной ленты, при условии ее наличия. В этом случае лента наматывается на замерзший участок трубы и включается в сеть.
внутренний способ разморозки — более трудоемкий.
2) Внутреннее воздействие на замерзший участок трубы.
Ставим «клизму» водопроводной трубе.
Для этого вам необходима кружка Эсмарха, проволока и гибкая трубка . Например, от гидроуровня. Проволоку продеваем в трубку, закрепляем, затем откручиваем смеситель и вводим трубку в трубу. Начинаем заливать горячую воду.
Важно: Чашка Эсмарха должна находиться выше уровня трубы, и давление в водопроводной трубе необходимо оставить (не перекрывать воду). В крайнем случае, при отсутствии трубки, чашки и других подручных средств, просто воспользуйтесь чайником с горячей водой и тряпками, которые обмотайте вокруг замороженного участка и поливайте кипятком.
Теперь вы имеете представление о том, как разморозить водопроводную трубу своими руками. В случае, если все же произошло то, чего нам не хотелось и труба лопнула, а об этом вы узнаете. Когда произойдет разморозка льда в трубе и из трещины начнет поступать вода, не паникуйте и произведите временно-постоянный ремонт водопроводной трубы самостоятельно.
Удачных вам зимних месяцев.
Подробнее
Подписаться на:
Сообщения (Atom)